往年市区沿街商铺基本都是在春节后出现“转让潮”，今年也不例外。很多服装店，餐厅，美容院等。已过帐的转移信息。原因是不断上涨的租金和进货成本推高了商铺的经营成本，让商铺经营者难以承受。

日前，记者走访了人民路、朱敏路、城站路等市内主干道，发现从人民路檀郎路口到电脑城一带，有近10家贴着转让广告的店铺，有几家还在营业，有的已经关门。“这条路上每年都有很多店铺转让，有的刚开几个月就转让了。”一家服装店的售货员说。

人民中路一家内衣店挂着“铺面转让”的牌子。月租4200元，转让费28000元。店主说，她去年从别人那里转让了店面，现在考虑去外地找店面，所以想转让。城站路一家美容院的张女士告诉记者，她去年接手店铺时交了3万元的转让费，而每个月的租金是2500元，转让费相当于一年的租金。

对于高额转让费的“潜规则”，很多店主只能默默承受。基本上除了第一个租客，后来的租客大部分都交了不同数额的转让费，而且费用逐年增加。正是因为这种“传包裹”式的门店转让模式，导致转让费越来越高。

记者走访看到，一些店铺虽然贴出了转让信息，但店面都是空的，不营业。有的店一年转手三四次，每次都不做太久；也有店铺在贴出转让广告后几个月都租不到，大多是因为租金贵。但是很多房东宁愿店铺闲置也不愿意降低租金。目前市区商铺租金较去年同期普遍上涨5%-10%。

采访中，有店主表示，自己转行太累，转让店铺，更多时候是因为房租太高。

林女士在步行街经营服装店多年。由于商铺租金不断上涨，不足20平米的商铺租金已经达到近万元，她只好在人民东路另找店面。“新店每月租金3000元左右，可以减轻经营压力。”林女士说。“许多商店的租金上涨了。这几年我的店铺租金基本每年涨5%。我听说续约后房租会上涨。今年采购成本也很高。如果经营不好，压力真的很大。”开店十几年的吴女士说。

有店主表示，现在转让店铺很难，主要是转让费和租金高。记者了解到，目前市区商铺的过户费一般取决于其所在位置。地段越好，转让费越高。

“现在一个商铺转租，转让费一般都是几千元甚至上万元。过高的转会费让很多人望而却步。当然，上一个租客是根据自己的经营需要装修店面的，他们在转租的时候往往会把这些费用包含在转让费里，这也是转让费越来越高的原因。”一位房屋中介告诉记者，市区黄金地段的商铺租金水平仍然处于高位，转让费仍然很高。